วิธีแก้ไขรอยร้าวที่คาน เสา และพื้นบ้านควรทำอย่างไร?

รอยร้าวที่คาน เสา หรือพื้นบ้าน เป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในบ้านหรืออาคารหลายประเภท รอยร้าวอาจเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น บ้านทรุด, ส่วนต่อเติมทรุด, หรือปัญหาโครงสร้างจากการก่อสร้างเดิม การปล่อยไว้โดยไม่ตรวจสอบหรือซ่อมแซมอาจส่งผลต่อความมั่นคงและความปลอดภัยของโครงสร้าง ดังนั้นควรดำเนินการดังนี้ 1. การประเมินรอยร้าวเบื้องต้น ก่อนทำการซ่อมใด ๆ ควรประเมินลักษณะของรอยร้าวให้ชัดเจน เช่น รอยร้าวผิวปูนฉาบทั่วไป: มักเกิดจากการหดตัวของวัสดุ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงความชื้นและอุณหูภูมิ หากไม่หลุดร่อน ก็สามารถซ่อมผนังร้าว หรือฉาบปิดรอยร้าวได้ แต่หากหลุดร่อน ต้องสกัดฉาบใหม่ รอยร้าวโครงสร้าง: เช่น ซ่อมคานแตกร้าว, เสาแตกร้าว, ซ่อมพื้นทรุด หรือเสาระเบิด จำเป็นต้องให้วิศวกรตรวจสอบ และวางแผนซ่อมโครงสร้าง หรือซ่อมแซมบ้านทรุด เพื่อป้องกันความเสียหายรุนแรง 2. วิธีแก้ไขรอยร้าวเชิงโครงสร้าง การแก้ไขรอยร้าวที่มีผลต่อความแข็งแรงของอาคารต้องทำอย่างรอบคอบและถูกต้องตามหลักวิศวกรรม เสาและคาน: หากเหล็กเสริมไม่เป็นสนิม อาจใช้เทคนิคโดยการอัดฉีดสารอีพ็อกซี่เรซิน แต่หากเหล็กเสริมเป็นสนิม จำเป็นต้องติดตั้งค้ำยันชั่วคราว สกัดคอนกรีตออก ขัดสนิมเหล็กออกและทาน้ำยาหยุดสนิม และเข้าแบบเทปูนเกราท์ ซ่อมพื้นทรุด, ส่วนต่อเติมทรุดหรือบ้านทรุด: การลงเสาเข็มไมโครไพล์ สามารถช่วยรับน้ำหนักโครงสร้างและป้องกันการทรุดตัวเพิ่มเติม รวมถึงในบางกรณี สามารถดีดปรับระดับอาคารให้กลับมาอยู่ในระนาบปกติได้ พื้นที่เข้าถึงยาก: ในบางกรณี เช่น คานสูงหรือเสาที่อยู่ด้านนอก สามารถใช้เทคนิคงานโรยตัวซ่อมรอยร้าว เพื่อซ่อมโดยไม่รบกวนพื้นที่โดยรอบ 3. การป้องกันและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง รอยร้าวบางครั้งเกิดจากปัจจัยอื่น ๆ ที่ส่งผลต่อโครงสร้าง เช่น น้ำซึมขอบหน้าต่าง หรือ ดาดฟ้ารั่วซึม ทำให้คอนกรีตเสียหายและเกิดรอยร้าวใหม่ การตรวจสอบและแก้ไขปัญหาเหล่านี้ตั้งแต่เนิ่น ๆ จะช่วยลดความรุนแรงของรอยร้าวในอนาคต 4. การดูแลรักษาอย่างต่อเนื่อง หลังจากซ่อมผนังร้าวแล้ว ควรมีการตรวจสอบและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ตรวจสอบเสาแตกร้าว, ซ่อมพื้นทรุด, หรือ ส่วนต่อเติมทรุด ตรวจเช็คงานซ่อมหลังคารั่ว, เปลี่ยนหลังคา, หรือซ่อมแซมโครงสร้าง เพื่อป้องกันความเสียหายซ้ำ งานตกแต่ง เช่น รับทาสีบ้าน ควรทำหลังซ่อมเสร็จ เพื่อปกป้องผิวปูนและวัสดุ

เรียนรู้เพิ่มเติม